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商品訊息簡述:
中央執政守不住宜蘭 蔡顧人怨
【記者汪麗娟宜蘭報導】民進黨在多數縣市首長選舉中失利，總統蔡英文28日到宜蘭聽取地方建言時說，這次在中央執政情況下，沒守住宜蘭，她覺得非常抱歉，也希望民進黨能重新站起來。
民進黨籍立委陳歐珀參選宜蘭縣長選舉敗選，加上綠營在其他縣市長選舉中也失利，各界要求檢討聲不斷。蔡總統繼27日到高雄聽取建言後，28日轉往宜蘭縣議會，聽取當地輔選幹部及地方民代建言，座談會不對外開放採訪。
蔡總統在致詞時說，民進黨過去在宜蘭縣長選舉中曾失敗過，也曾經又重新站起。民進黨長期在宜蘭執政，曾創造出很多故事。她表示，這一次在中央執政情況下，沒有守得住宜蘭，她覺得很抱歉；對於宜蘭支持者與各後援會長日前在這麼艱難的選戰中，還肯堅定站出來挺民進黨，她非常感謝。
蔡總統指出，選完後就要開始檢討，不論是在民進黨或行政部門，還是執政團隊，都會進入檢討階段。今天在民進黨中常會的過程中，也選出代理主席，未來代理主席會帶領民進黨進行檢討，也會安排新的主席選舉。
此外，在行政部門方面，行政院長賴清德已經帶領行政團隊進行相關檢討，尤其在新的民意出來後，政府也會進行政策的檢討，之後一定會做人事的調整，希望藉此帶動新的執政面貌。
蔡總統強調，這是大家都很痛苦的時刻，這個時刻更要勇敢的面對，不要逃避問題，做錯的就改，對於失去的支持者也希望能再爭取認同，這個過程或許會很艱辛，但民進黨不是沒有失敗過，且曾失敗過好幾次，但民進黨都能再度站起來。2018/11/28
捷運站遠近有別 實用便利是王道
中國時報【曾敬德】
1996年3月捷運木柵線通車以來，目前台北捷運已通車並營運五條路線，共計136.6公里與117個車站，若加上規畫中與已核定施工中的捷運路線，總計路線逾270公里。平日每日運量估計可達360餘萬人次，至今民眾已經養成捷運的通勤習慣，購屋時捷運也從過往的選配加分工具，逐漸晉升為標準配備，但捷運站這麼多，消費者要怎麼聰明選擇？
消費者挑選捷運宅時可以把握幾個原則，近捷運站、轉乘次數少、班次密集等，簡單來說就是通勤時間越短越好，例如淡水站雖然距離較遠，但可以一路搭到101的信義商圈，因此若長期在信義區上班的民眾，就可以挑選淡水信義線沿線經過的區域，如士林、北投甚至是淡水等區域。
至於交通機能更強的捷運交會站，當然是人見人愛的優選產品，不過許多的交會站多在台北市的精華區內，相對房價的水準也高，可能不是一般民眾心中高CP值的捷運站。
除台北捷運外，機場捷運線也是近年通車的一條捷運線，不過機捷和台北捷運功能上還是有很大的差距，台北捷運屬都會捷運路線，路網密度高站點遍布雙北市，在台北搭捷運可能比開車更方便。
機場捷運主要功能則是連結台北車站、新北知識產業園區、長庚商圈、桃園機場與青埔高鐵站，主要是服務觀光與商務旅客，由於機捷路線長、班次較不密集且要步行一段距離才能到台北車站，先天上就不是設計通勤使用，許多住在林口的民眾還是相當依賴公車等大眾運輸工具，想往機捷沿線找房子的民眾，最好自己實地多搭乘幾次看看。
最後，想要享受捷運的便利性，又覺得房價太高的民眾，可向外沿伸挑選捷運站500公尺以外，或步行10分鐘以上的區域，都有機會降低購屋負擔，尤其U BIKE在雙北市租借相當方便，當成往返住家與捷運站的工具，不僅便利還可運動與省荷包。（筆者為信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德）
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